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〔自由時報記者呂清郎／台北報導〕台產（2832）與中泰集團合資開發的台北市中山北路建案，預計9月底前應可取得建照，暫訂11月開始推案銷售，估計潛在利益7至10億元，約可貢獻每股盈餘2至2.7元，台產自結8月稅前盈餘0.27億元，前8月累計稅前盈餘7.35億元，每股稅前盈餘2.02元。

台產上半年稅後盈餘3.52億元，下半年因出售子公司台產資產管理獲利3.16億元7月底已入帳，挹注每股獲利0.866元，還有投資所得現金股利約1億元，最新公布前8月自結稅前盈餘已有7.35億元；法人推估，前三季每股獲利挑戰2.5元，全年獲利上看3元，超越去年的2.72元。

台產除本業績效持續穩定改善，受市場矚目的是不動產投資；法人指出，該公司可運用資金約160億元中，不動產投資估計約50億元，其中台北市中山北路建案應可在本月取得建照，規劃興建17層住宅，以每坪110至130萬元估算，總銷售金額40億元以上。

台產上半年再以7.46億元購入台北市重慶南路喜苑飯店，與原持有相鄰的開封街兩棟建物，因地目屬商四，計畫整合進行都更興建辦公大樓，創造更高潛在利益；另外，未來還有最受市場期待的台北火車站館前路總部都更案，預期最快明年底前可取得建照，估計全案可貢獻獲利超過一個股本。